Projekty
Budujemy domy które sami zaprojektowaliśmy - dzięki temu świadczymy kompleksową obsługę przez wszystkie etapy Waszej inwestycji.
Z pełną odpowiedzialnością.
Nasze domy to nowoczesne, minimalistyczne projekty z silnymi inspiracjami skandynawskimi - byliśmy wśród prekursorów stylistyki nowoczesnej stodoły w Polsce. Dziś, choć jest wciąż obecna w naszych pracach, wolimy przecierać nowe szlaki inspirowane modernizmem międzywojennym oraz dobrą architekturą polską lat powojennych.
Rozpoczynając współpracę z nami możecie sięgnąć do naszych gotowych projektów, których kilka prezentujemy poniżej. Możemy też wspólnie usiąść i zacząć projekt od bliskich Wam inspiracji lub całkiem białej kartki.
PROJEKT GOTOWY,
ALE DOPASOWANY
Jeśli któryś z tych projektów gotowych odpowiada Waszej wizji domu - świetnie. Z pewnością zaoszczędzi to czas, nawet jeśli będziemy musieli go nieco dostosować do Waszych potrzeb.
Tak czy inaczej, rozpoczniemy współpracę od upewnienia się że taki dom możemy wybudować na Waszej działce, analizując plan miejscowy lub warunki zabudowy. Jeśli dla działki nie ma planu miejscowego a Wy nie uzyskaliście jeszcze warunków zabudowy, przeprowadzimy Was przez ten proces.
Kiedy będziemy wiedzieli, że dany dom może stanąć na Waszej nieruchomości, upewnimy się że spełnia on Wasze potrzeby funkcjonalne. Jeśli okaże się, że nie do końca - odpowiednio go dostosujemy, informując Was o wpływie tych zmian na koszt budowy.
Następnie uzyskamy w Waszym imieniu wszelkie konieczne materiały oraz uzgodnienia formalne i adaptujemy projekt budowlany do Waszej działki. Po wszystkim złożymy projekt we właściwym urzędzie i będziemy pilotować sprawę do szczęśliwego zakończenia w postaci pozwolenia na budowę.
Po uzyskaniu pozwolenia rozpoczynamy budowę, ale nie kończymy prac projektowych. Wykonamy jeszcze wymagane prawem projekty techniczne oraz projekty wykonawcze, które w istotnych dla Was szczegółach (np. co do instalacji wewnętrznych) będziemy na bieżąco uzgadniać z Wami.
CENA PROJEKTU
Nasze wynagrodzenie za powyższe prace wynosi ok. 300 zł / m kw. budynku. Upraszczając, dla domu N100 będzie to 30.000 zł a dla S140 - 40.000 zł.
Osobną, niewielką opłatę pobieramy za uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy (o ile jest taka konieczność).
Projekt indywidualny
WASZ OD PIERWSZEJ KRESKI
Jeśli podoba się Wam styl Svobo, ale wśród naszych projektów nie znaleźliście niczego co odpowiadałoby Waszym potrzebom, żaden problem - chętnie zaprojektujemy Wasz unikalny dom Svobo, a później oczywiście go dla Was wybudujemy. Tak powstaje przynajmniej połowa naszych realizacji.
Rozważając dylemat "projekt katalogowy czy projekt indywidualny" należy mieć na uwadze, że potencjalne oszczędności czasu i pieniędzy mogą nie być warte ewentualnych kompromisów, których skutki trzeba będzie ponosić przez kilkanaście a może i kilkadziesiąt lat. Projekty gotowe nie są też bezobsługowe - obejmują wyłącznie wyjściową architekturę domu i również wymagają dostosowania funkcjonalnego, adaptacji do działki oraz uzyskania wszelkich uzgodnień zanim będzie je można złożyć do urzędu.
Jeżeli wybierzecie podejście indywidualne, w pierwszym kroku przeprowadzimy analizę działki - podobnie jak przy projekcie gotowym. Wyniki tej analizy połączymy z Waszymi oczekiwaniami co do architektury oraz estetyki i zaprojektujemy dom w całości dla Was - dzieląc się z Wami inspiracjami, pomysłami i sugestiami wziętymi z naszych najlepszych praktyk.
W ten sposób powstanie Wasza indywidualna koncepcja projektowa, której realizację wycenimy, a po uzyskaniu od Was zielonego światła dla dalszych prac - przystąpimy do przygotowania projektu budowlanego.
KOSZT KONCEPCJI
INDYWIDUALNEJ
Koszt koncepcji to 50 zł / m. kw. budynku - o tyle rośnie cena projektu budowlanego przygotowanego indywidualnie względem projektu gotowego. Przykładowo, dla indywidualnego projektu domu o powierzchni 100 m. kw. koszt koncepcji wyniesie 5.000 zł, a koszt projektu - podobnie jak przy projekcie gotowym - 30.000 zł.
Co więcej, jeśli będziecie chcieli zatrzymać naszą współpracę po etapie koncepcyjnym, nie będziemy przechodzić do etapu projektu budowlanego i poniesiecie jedynie koszt koncepcji.
